Под условия «Семейной ипотеки» подходят 80% новостроек России

80% всех квартир в российских новостройках доступны для покупки по программе «Семейная ипотека». Квартиру, однако, нужно не только купить, но и обставить, с чем может помочь https://meb43.ru/.

Как рассказали эксперты аналитического центра ДОМ.РФ, из подходящих под программу квартир 60% — с двумя или более комнатами. Медианная площадь квартиры, подходящей под условия программы, составляет 44 кв. м в целом по стране, при этом в 20 регионах можно купить квартиру площадью 55 кв. м.

«Благодаря низкой ипотечной ставке, которая сейчас фактически находится на уровне 5 процентов, у граждан есть возможность значительно сократить ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительно снизить платежную нагрузку позволяет материнский капитал, а также два налоговых вычета: за покупку жилья и за уплаченные по ипотеке проценты», — заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Ранее сообщалось, что зарплатные клиенты Сбербанка получат скидку по семейной ипотеке. Теперь банк предоставляет скидку 0,3 п.п. на ставку по льготной ипотеке для семей с детьми при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья. Ставка для зарплатных клиентов банка при регистрации сделки в электронном виде составит 4,7% годовых.

В банке подчеркнули, что если клиенту не нужно будет подтверждать свой доход и занятость, то для него ипотечная ставка будет начинаться от 8,9% при регистрации сделки по электронным каналам.

При этом Сбербанк повысил ставки по ипотеке: до 8,8% на новостройки — +0,4 п.п. и до 9,1% на вторичное жилье — +0,6 п.п.

По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, высокие темпы роста цен разрушают благополучие, поэтому ЦБ не не повышать ставку и отпустить инфляцию.

Отметим, что в завершении третьего квартала в Петербурге спрос на покупку квартир в новых домах снизился на 44%. Такие показатели связывают со снижением лимита льготной ипотеки и снижением числа желающих приобретать собственное жилье.

Снижение спроса на жилье в новостройках наблюдается по всей стране. В Северной столице снижение наблюдается сильнее, чем в других городах. Однако схожие показатели в Ярославле (-49 %) и в Сочи (-52 %).