Москва. 15 октября. — Госдума во вторник приняла закон, предлагающий оформлять в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделенные для проживания нескольких семей.
Авторами закона стала группа депутатов и сенаторов, среди которых Павел Крашенинников, Андрей Турчак, Андрей Клишас.
Закон условно разделен на блоки. В первом речь идет об упрощенной регистрации хозяйственных построек на дачных участках — бани, сараи, летние кухни, представляющие собой объекты капитального строительства.
Сейчас для этого требует выполнение кадастровых работ, подготовки декларации об объекте и так далее. Закон «вводит упрощенный порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на регистрацию таких объектов», пояснил журналистам ранее один авторов проекта закона Крашенинников.
Согласно закону, сведения о таких объектах будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации.
При этом такое право не применяется к объектам недвижимости, которые в судебном или ином предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками, подлежащими сносу
При этом необходимо соблюдать следующие условия: до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок.
В случае, если расположенные на таких земельных участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения, сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся указанными правообладателями земельных участков, говорится в законе.
Во втором блоке закона речь идет об упрощении порядка регистрации домов, поделенных для проживания нескольких семей.
«В 1960-1970-х годах зачастую людям предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части дома свой отдельный вход, своя организация пространства и свои хозяева. Сегодняшняя проблема заключается в том, что у таких домов единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определенные проблемы в регистрации прав собственности. Предлагается распространить упрощенный механизм на двухсемейные дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года», — сказал Крашенинников журналистам.
По его словам, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 15 млн заявителей, однако есть вопросы, требующие более детальной и глубокой проработки и принятый закон стал продолжением разработки документов в развитие «дачной амнистии».